1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
46.8万円/㎡
前年比-10.3%
渋谷区
121.1万円/㎡
前年比-5.3%
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代々木グランドハイツ
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分
1966年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,923万円
68.9万円/㎡
1,279
1,708
2,138
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,138万円
61.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
代々木グランドハイツ
2,000万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 27.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,000万円 | 71.7万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/20 | 2,100万円 | 65.6万円 | 1階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/08 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,499万円 | 74.9万円 | 8階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 2,299万円 | 82.4万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 78.8万円 | 8階 | 46.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,100万円 | 75.2万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 1,730万円 | 51.6万円 | 5階 | 33.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 35.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,099万円 | 58.6万円 | 2階 | 35.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 76.2万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/08 | 3,580万円 | 83.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/06 | 2,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 35.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 83.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,480万円 | 58.9万円 | 2階 | 42.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 47.7万円 | 1階 | 37.31㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 2,000万円 | 71.7万円 | 27.91㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/29 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.7万円 | 32.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,499万円 | 57.1万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.86㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | 本町マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅8分 | 2,000万円 | 57.7万円 | 34.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/17 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 1,550万円 | 67.4万円 | 23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | 代々木ホームガーデン 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 2,698万円 | 81.3万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 第2宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 1,980万円 | 72.9万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | 原宿マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 2,480万円 | 86.0万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/15 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,680万円 | 81.7万円 | 32.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 2,230万円 | 83.0万円 | 26.86㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,450万円 | 86.2万円 | 28.42㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1970年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%下落、渋谷区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は渋谷区の平均と比較して40.8%割安です。